VENDO FINCA GANADERA EN ARABIA, PEREIRA


Precio de inmueble: $4.500.000.000 COP

  • Código: 901521
  • Estado: Usado
  • País: Colombia
  • Departamento: Risaralda
  • Ciudad: Pereira
  • Zona: Arabia
  • Área terreno: 35 Cuadras
  • Área construida: 150 m2
  • Alcobas: 5
  • Baños: 4
  • Garaje: 19
  • Estrato: Rural
  • Piso: 1
  • Fecha Construcción 2013
  • Tipo Inmueble: Finca
  • Negocio: Venta

Información detallada

  • A solo 30 minutos de Pereira, se vende hermosa finca ganadera con 35 cuadras de terreno, aproximadamente.
  • La topografía del terreno es plana un 20%  y ondulada un 80%
  • La finca cuenta con 3 casas; una casa principal y 2 casas adicionales. Las fotografias que aquí aparecen, corresponden únicamente, a la principal, donde se aprecia claramente que es una obra con finos terminados de lujo.
  • Se cuenta con 26 potreros, con una capacidad para 80 cabezas de ganado, con cercas eléctricas, pasto estrella;
  • Hay un establo en concreto y fina madera, que tiene 4 corrales, con capacidad para 8 cabezas de ganado, c/u y cada corral tiene canoa en concreto para el agua y para el pasto.
  • El recurso hídrico es muy abundante, consta de 2 nacimientos de agua y agua del acueducto de la vereda de Yarumal.
  • La finca cuenta con todos los servicios públicos, incluyendo la recolección de basura, 2 veces/semana.
  • Existen 8 guaduales que abastecen de madera, para satisfacer las necesidades de la finca.
  • En la propiedad, hay una vía interna, que recorre toda la finca, construída en pavimento rígido, con un ancho de 1.80 mts. y 18 cms. de espesor.
  • El ingreso a la finca tiene huellas en concreto rígido que soportan vehículos pesados de alto tonelaje.
  • Su ubicación es muy privilegiada porque cuenta con el servicio de transporte urbano hasta la puerta de la finca, cada hora y media.
  • Es importante resaltar que a la finca se llega por 3 vías, de acceso, como son: Vía Armenia-Yarumal, Vía Condina-Alegrías y Vía San Joaquín-Arabia.

EXCELENTE INVERSIÓN

  • -Por encontrarnos en el Triángulo del Café.
  • -Sus terrenos son aptos para diferentes tipos de agricultura.
  • -Su valorización en esta área  crece todos los dias 
  • -El margen de rentabilidad es muy significativo y por  ende la tasa interna de retorno es alta.
  • -En el precio se escuchan ofertas y se recibe permuta en propiedades de menor valor hasta el 40% de la negociación.

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Características Detalladas

  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Calentador
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Cocina tipo americano
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Habitación conductores
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería
  • Árboles frutales
  • Bosque nativos
  • Calles de tosca
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / universidades
  • Establo
  • Jardín
  • Montaña
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Planta eléctrica
  • Portería / recepción
  • Río/quebrada cercano
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Trastero
  • Vigilancia
  • Vivienda unifamiliar
  • Zona campestre
  • Zona camping
  • Zonas verdes

Datos del asesor

Mary Villa Zapata


3177001777 - 3183756787

(57)(6) 3207374

maryvillazapata@hotmail.com

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